Форум СитиСтар » Профессиональный форум для РИЕЛТОРОВ Магнитогорска » On-line конференции » "Работа АН в кризис"08.07.2009 г.

Страниц (8): [1] 2 3 4 5 6 7 8 »
 

1. Domovoy - 30 Июня, 2009 - 12:29:11 - перейти к сообщению
На Ваши вопросы 8 июля будут отвечать директор АН "Своя квартира" Лисицкая В.В. и директор Сервисного Ипотечного Агентства Магнитогорска Мастрюков К.Г.

Можете заранее оставлять вопросы в этой теме или звонить по телефонам 453-454, 453-452.
2. гостья - 08 Июля, 2009 - 08:49:36 - перейти к сообщению
Хотела спросить у Мастрюкова К,Г.я первый раз слышу про ваше ипотечное агентство, а чем вы занимаетесь?
3. Мастрюков - 08 Июля, 2009 - 09:24:00 - перейти к сообщению
гостья пишет:
Хотела спросить у Мастрюкова К,Г.я первый раз слышу про ваше ипотечное агентство, а чем вы занимаетесь?


Мы занимаемся выкупом ипотечных кредитов у банков и продажей их рефинансирующим организациям, таким, как федеральное ОАО «АИЖК»

Так же мы занимаемся сопровождением ипотечных кредитов после их выкупа у банков – работаем с заемщиками.

А С 2009 года ООО «СИАМ» оказывает финансовую поддержку ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию в связи с кризисом по стандартам другого федерального ОАО "АРИЖК".
4. гостья - 08 Июля, 2009 - 10:06:14 - перейти к сообщению
а что такое АИЖК и АРИЖК,если не трудно-расшифруйте
5. Ольга Вал. - 08 Июля, 2009 - 10:08:50 - перейти к сообщению
В каких банках сейчас самые низкие ставки по ипотеке? Где выгоднее всего сейчас ее брать?
6. uliya-kotkova - 08 Июля, 2009 - 10:10:39 - перейти к сообщению
Слышали, что можно погасить ипотеку материнским капиталом, как это сделать и что для этого нужно?
7. Ольга Вал. - 08 Июля, 2009 - 10:11:17 - перейти к сообщению
Хочу взять ипотеку, пока цены на квартиры упали, подскажите -какие сейчас у банков требования к заемщикам?
8. Мастрюков - 08 Июля, 2009 - 10:14:01 - перейти к сообщению
гостья пишет:
а что такое АИЖК и АРИЖК,если не трудно-расшифруйте


ОАО «АИЖК» (Агентство ипотечного жилищного кредитования) - это государственная корпорация, созданная еще в 1997 году для развития системы ипотечного кредитования в России. Основная задача – разработка ипотечных стандартов и организация системы рефинансирования коммерческих банков при ипотечном кредитовании.
Проще говоря, АИЖК покупает у коммерческих банков ипотечные кредиты за счет средств Российской федерации. Потому, что серьезных объемов длинных денег на ипотеку в коммерческих банках нет в принципе, и они должны для этого использовать средства институциональных инвесторов в первую очередь в России – государства.
Самостоятельно решить проблему широкомасштабных выдач ипотеки не может никакой коммерческий банк, даже если этот банк Сбербанк. И все вместе не могут. Нужна специальная система рефинансирования, а она в свою очередь невозможна без таких организаций как АИЖК и таких его агентов на местах как ООО СИАМ.

АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) – 100% дочка АИЖК, созданная 1 марта 2009 года для оказания государственной финансовой помощи ипотечным заемщикам любых банков, попавшим в сложную жизненную ситуацию.\n\n(Добавление)
Ольга Вал. пишет:
В каких банках сейчас самые низкие ставки по ипотеке? Где выгоднее всего сейчас ее брать?


С 01 июля 2009 ОАО «АИЖК» снизило ставки по своим стандартам до 12,25% годовых. Поэтому наиболее выгодная ипотека сейчас в банках, которые работают по стандартам ОАО «АИЖК» за счет государственных средств.

В Магнитогорске это Челябинвестбанк, и кооператив Ключ-Капитал
9. Мастрюков - 08 Июля, 2009 - 10:17:55 - перейти к сообщению
Ольга Вал. пишет:
Хочу взять ипотеку, пока цены на квартиры упали, подскажите -какие сейчас у банков требования к заемщикам?


Не знаю на счет других банков (по-моему они просто ничего не дают фактически), а по стандартам ОАО «АИЖК» сейчас обязательными являются следующие требования:

- не менее 30% первоначальный взнос (по домам не менее 40%);
- кредитуется покупка только готового жилья;
- соотношение платеж по кредиту/доход заемщика 45%, при этом можно учитывать совокупный доход до 3х созаемщиков;
- кредит должен быть выплачен до достижения заемщиком 65 лет;
- стаж работы на последнем месте – 6 месяцев

Более подробно по телефону 29-71-35 или на сайте ОАО АИЖК www.ahml.ru
10. Ольга Вал. - 08 Июля, 2009 - 10:21:41 - перейти к сообщению
Каковы ваши прогнозы по ценам на квартиры – будет ли дальнейшее снижение?


Powered by ExBB
ExBB FM 1.0 RC1 by TvoyWeb.ru
InvisionExBB Style converted by Markus®

[Script Execution time: 5.1972]     [ Gzip Disabled ]