Форум СитиСтар Форум СитиСтар
Форум СитиСтар
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (3): « 1 [2] 3 »   

> Описание: ответы на вопросы
note
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 08:25:42
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Окт. 2010  
Репутация: 0
Карма 0




что такое "юридическая проверка объектов недвижимости"?
 
 Top
Рио-люкс
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 08:34:58
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Апр. 2010  
Репутация: 0
Карма 0




note пишет:
вопрос такой: у нас сертификат молодая семья и одноком квартира.. вы сертификат молодая семья принимаете? продавцы через сколько получат деньги?

Мы не принимаем сертификат молодая семья, мы принимаем заявку на выкуп вашей однокомнатной квартиры. Проводим ее оценку, проверяем документы, договариваемся об условиях выкупа вашей квартиры. Деньги за однокомнатную квартиру продавец получает в день сделки.

В случае с сертификатом «Молодая семья» продавцы покупаемой Вами квартиры получат после того как право собственности будет зарегистрировано на вас, т.е. в течении 10 рабочих дней. (5 дней регистрация право собственности и 5 дней банковский перевод на счет продавца денежных средств, которые перечислит администрация населенного пункта по сертификату «Молодая семья»)
 
 Top
zevs
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 08:36:21
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Окт. 2010  
Репутация: 0
Карма 0




Рио-люкс пишет:
zevs пишет:
Domovoy пишет:
Новый проект "Квартирная математика" от АН "Рио-люкс"


расскажите подробней что за "квартирная математика"?


Проект «Квартирная математика» – это прием вашей однокомнатной квартиры в зачет стоимости покупки двух- или трехкомнатной квартиры.
Оформление приобретаемого объекта недвижимости в собственность проходит в несколько этапов. На первом из них клиент определяется, какую квартиру из базы агентства он бы хотел приобрести и предоставляет для оценки свою. Затем происходит обсуждение конкретных условий сделки, определяется форма доплаты. Далее подписывается договор участия в проекте «Квартирная математика», оформляется необходимый пакет документов, в том числе проводится юридическая проверка объектов недвижимости.


я должен выбрать квартиру только вашего агенства? а почему? если мне ваши не подойдут?
 
 Top
Мила
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 08:40:01
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Скажите, пожалуйста, если не получится подобрать 2-х комнатную квартиру за 10 дней нашу Вы все равно покупаете?
(Добавление)
И еще такой вопрос: можем ли мы сами подобрать себе квартиру?
 
 Top
Рио-люкс
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 08:41:57
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Апр. 2010  
Репутация: 0
Карма 0




[quote=note]что такое "юридическая проверка объектов недвижимости"?[/quote]

В общем виде юридическая проверка объекта, проводимая нашей компанией, включает в себя: проверку правовой истории объекта; проверку законности предыдущих сделок с объектом; проверку юридической силы правоустанавливающих документов; проверку полноты пакета документов для совершения сделки; экспертизу рисков признания сделки недействительной; при необходимости - разработку комплекса мероприятий по снижению рисков, связанных с приобретением объекта.
По результатам проведенной экспертизы мы предоставляем клиентам письменное заключение об установленных фактах, а именно рекомендует ли юридическая служба приобретать проверенный объект, либо информируем о возможных рисках.
К письменному заключению прилагаются документы, наличие которых существенно снижает риски на момент регистрации сделки.
(Добавление)
[quote=zevs][quote=Рио-люкс]
zevs пишет:
Domovoy пишет:
Новый проект "Квартирная математика" от АН "Рио-люкс"


я должен выбрать квартиру только вашего агенства? а почему? если мне ваши не подойдут?


В-первую очередь мы предложим Вам объекты, подходящие по вашему запросу, из нашего прайса, т. к в данном случаи мы можем поручится за безопасный расчет и за сроки выхода на сделку. Если Вам не подойдет ни один наш объект, то мы будем искать его в общей городской базе, но тогда срок может быть скорректирован, т к необходимо будет проверить объект на его юридическую чистоту и подготовить пакет документов
 
 Top
note
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 08:57:41
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Окт. 2010  
Репутация: 0
Карма 0




Рио-люкс пишет:
note пишет:
вопрос такой: у нас сертификат молодая семья и одноком квартира.. вы сертификат молодая семья принимаете? продавцы через сколько получат деньги?

Мы не принимаем сертификат молодая семья, мы принимаем заявку на выкуп вашей однокомнатной квартиры. Проводим ее оценку, проверяем документы, договариваемся об условиях выкупа вашей квартиры. Деньги за однокомнатную квартиру продавец получает в день сделки.

В случае с сертификатом «Молодая семья» продавцы покупаемой Вами квартиры получат после того как право собственности будет зарегистрировано на вас, т.е. в течении 10 рабочих дней. (5 дней регистрация право собственности и 5 дней банковский перевод на счет продавца денежных средств, которые перечислит администрация населенного пункта по сертификату «Молодая семья»)


вы уверенны, что в 10 дней уложимся? у меня на счете не все деньги из бюджета пришли... еще федеральный не перечислил....
 
 Top
Рио-люкс
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 09:11:21
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Апр. 2010  
Репутация: 0
Карма 0




(Добавление)
[quote=note][quote=Рио-люкс]
note пишет:


вы уверенны, что в 10 дней уложимся? у меня на счете не все деньги из бюджета пришли... еще федеральный не перечислил....


Прочитайте внимательно условия участия в программе "Молодая семья". там указаны все сроки перевода денежных средств. После того как право собственности перешло участнику программы, все средства поступят на ваш фиксированный счет, а затем будут переведены на счет продавца, покупаемой вами квартиры.

По неофициальным данным, имеющимся у нас, с перечислением федеральных денег действительно возможна задержка до марта 2012 года, это связано с финансовым планированием бюджетных средств.

(Отредактировано автором: 13 Декабря, 2011 - 10:06:46)

 
 Top
Ден
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 09:22:10
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Мы уже подобрали квартиру для себя, но нет покупателей на нашу. Вы можете ее у нас купить?

И из своей квартиры мы когда должны выписаться?
 
 Top
МаргоМ
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 09:36:09
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Добрый день.
у меня вопрос: если я выберу квартиру, в которой собственник ребенок и они покупают трехкомнатную квартиру в ипотеку, какая последовательность действий и как это влияет на срок?

И если агентство забирает мою квартиру, то деньги получаю я на руки или передаются в руки собственника подобранной квартиры?
 
 Top
Собственник
Отправлено: 13 Декабря, 2011 - 09:58:37
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




А если риэлтор не уложится с поиском нужной нам квартиры в десятидневный срок, или за 10 дней мне не понравятся показанные квартиры, то каков порядок расчета и вообще весь процесс?
 
 Top
Страниц (3): « 1 [2] 3 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« On-line конференции »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только администраторы и модераторы могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 




Powered by ExBB
ExBB FM 1.0 RC1 by TvoyWeb.ru
InvisionExBB Style converted by Markus®

[Script Execution time: 5.2656]     [ Gzip Disabled ]