Форум СитиСтар Форум СитиСтар
Форум СитиСтар
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »   

> Описание: рынок недвижимости в вопросах и ответах
Василий
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 12:40:18
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Санер пишет:
Domovoy пишет:
На Ваши вопросы 25 июня будет отвечать Президент "Союза риэлторов Магнитогорска", директор агентства недвижимости "Рио-люкс" Олейников Василий.
Можете заранее оставить свои вопросы в этой теме.


Добрый день. Я к Вам с таким вопросом,у меня есть квартира в очень хорошем состоянии, которую хотелось бы сдавать,но среди знакомых некому,как это сделать через агентство и сколько это будет мне стоить.Какие гарантии дает агентство,что квартиранты окажуться порядочными людьми,за что вообще отвечает агентство в этом случае и стоит ли мне обращаться .


Добрый день!Однозначно-обращаться стоит! Поскольку в агентствах есть большая база клиентов,желающих снять жилье и таким образом Ваша квартира быстро будет сдана. Дело только в том,что не все агентства работают с защитой прав арендодателя.Есть агентства,которые дают только список клиентов, не отвечая ни за что."Союз риэлторов Магнитогорска" на очередном собрании принял решение-работать по единой схеме аренды квартир.
У нас в агентстве работа проходит по следующей схеме:
1)при первоначальном приходе клиента заключается договор между собственником жилья и специалистом агентства
2)при нахождении клиента-заключается второй договор -аренды- между собственником жилья и арендатором.Этот договор основывается на нормах Гражданского Кодекса РФ, который защищает интересы обеих сторон,т.е.Агентство выполняет полное юридическое сопровождение арендодателя.
Оплата -50% от суммы, за которую Вы хотите сдать квартиру.Оплата -одноразово,за первый месяц,в дальнейшем Вы будете получать за свою квартиру полную сумму.
 
 Top
Kristina
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 12:41:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Не давно моя сестра продавала квартиру в Челябинске,оплатила работу риэлтора в размере 5%,сейчас мы столкнулись с покупкой квартиры в Магнитогорске и узнали что нам это обойдется в размере 2%,почему такая разница,может быть в нашем городе услуга менее качественная?
 
 Top
Оле4ка
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 12:45:57
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Как вы думаете до какого минимума упадут цены на недвижимость? Будут падать все лето.а осенью опять в рост или кризис сделает свое гадкое дело- те кто могли купить покупали на спуске цен, а долгожданный подъем так и не наступит.
 
 Top
Натали
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 12:46:42
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Дек. 2008  
Репутация: 0
Карма 0




Здравствуйте, Василий! Вы, как директор агентства, какие требования предъявляете к своим риэлторам, по какому принципу набираете сотрудников, у меня нет никакого опыта, но я хотела бы устроится в Ваше агентство риэлтором. Спасибо заранее.
 
 Top
Василий
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 12:47:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




MAXIMix пишет:
здравствуйте!
куда вы пропали из патерсона??
сидели там, не нужно было. а вот теперь вопрос есть, а вас уже там нет


Здравствуйте!Мы периодически меняем формы работы с населением.Выездные акции мы как проводили,так и будем проводить.В Ленинском же районе в дальнейшем планируется открыть офис для удобства жителей.Если у Вас есть вопрос, то можете обратиться в любой из наших офисов или позвонить по телефону 49-67-07.

(Добавление)
Леночка пишет:
Уважаемый Василий Петрович, хочу поинтересоваться, краем уха услышала, что теперь агентства недвижимости, занимающие арендой у нас в городе, и в частности, ваше агентство, берут 50% стоимости аренды за свои услуги. С чем это связано, и откуда взялись такие расценки?


Добрый день! Хочу еще раз уточнить-50% берется от суммы аренды квартиры только ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ ,это и является оплатой услуг агентства за поиск клиента.В дальнейшем арендодатель получает ВСЮ сумму аренды квартиры.Расценки эти стандартные,по всей стране за этот вид услуги берется от 50 до 100% арендной платы одного месяца.Те фирмы,которые берут за услуги 500 рублей-не несут никакой ответственности.Так что выбирайте-скупой платит дважды!
 
 Top
Bubnilka
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 12:58:53
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Скажите, пожалуйста. Знаю, что в нашем городе существует "Союз Риэлторов", скажите, каким образом появление "союза" сказалось на работе непосредственно Вашего агентства и других агентств в целом. Что-то поменялось? А то, по-моему, как "черные" риэлторы обманывали людей, так и продолжают, да и не все агентства вступили в "союз", может он и не нужен совсем?
 
 Top
Василий
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 13:00:46
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Max пишет:
Вопрос редакции сайта: Почему СитиСтар такой плохой сайт, вам не стыдно? только зря занимаете первую строчку в поисковиках, понакупали ссылок, заняли первые места , а пользоваться сайтом противно. Вот то-ли дело Магреал - недвжимость Магнитогорска


Добрый день! Этот вопрос не по адресу,думаю,на Ваши замечания Вам ответит администрация сайта, обратитесь к ним.Лично я с Вами не согласен,поскольку для сайтов главное-отдача, а она от сайта СитиСтар-есть.Думаю, со мной согласятся многие риэлторы.По статистике нашего агентства -25% звонков идет именно от сайта СитиСтар.
 
 Top
Ivan
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 13:04:51
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 38
Дата рег-ции: Апр. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




вопрос:
Каковы сейчас средние цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, на вторичном рынке и новостройках города и средняя цена за кв.м. по районам города?
 
 Top
Василий
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 13:14:44
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Ivan пишет:
Существует более ста видов рекламы, какой пользуетесь вы как директор агентства недвижимости "Рио-люкс", и какая наиболее актуальна на ваш взгляд?


Здравствуйте!В рекламе становится все больше видов .Сказать,какая из них-самая эффективная или актуальная -нельзя.Потому что ни от одного вида нет 100 % отдачи, только в их совокупности может быть эффект.Радует,что риэлторы более активно стали пользоваться современными технологиями-интернетом.С челябинскими агентствами мы общаемся по скайпу-очень удобно и быстро.

(Добавление)
Оле4ка пишет:
Как вы думаете до какого минимума упадут цены на недвижимость? Будут падать все лето.а осенью опять в рост или кризис сделает свое гадкое дело- те кто могли купить покупали на спуске цен, а долгожданный подъем так и не наступит.

Добрый день! Я уже ответил на этот вопрос ранее,повторюсь-прогнозировать ничего не буду.Но в любом случае-после падения всегда был подъем.
 
 Top
Вячеслав
Отправлено: 25 Июня, 2009 - 13:18:44
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




недавно сорвал на подъезде объявление о покупке квартиры с телефоном риэлтора вашего агентства. Договорился с ним о встрече. А когда позвонил в агентство, мне ответили, что такой у вас не работает. Как это понять....
 
 Top
Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« On-line конференции »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только администраторы и модераторы могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 




Powered by ExBB
ExBB FM 1.0 RC1 by TvoyWeb.ru
InvisionExBB Style converted by Markus®

[Script Execution time: 4.3148]     [ Gzip Disabled ]